Consórcio de imóvel

Primeiramente, o consórcio de imóvel é uma forma segura e barata para ter uma residência própria, ou um lugar para iniciar seu negócio. Entenda mais.

Muita gente acha que é caro demais comprar uma casa, e a única opção continua sendo o viver no aluguel.

Não é bem assim. O consórcio imobiliário permite adquirir casa, apartamento, terreno… sem a necessidade de usar toda a poupança, por exemplo.

Consórcio de imóvel: como funciona?

Acima de tudo, seu formato é simples: se forma um grupo de pessoas que vão se unir para criar um fundo financeiro. Todos os meses ocorrem sorteios que indicam quais participantes recebem a carta de crédito.

Primordialmente, o consórcio de imóvel é bastante conhecido no Brasil. Bancos e administradoras de consórcios são os principais fornecedores desse produto.

Essa popularidade é resultado das seguintes vantagens:

• Não se paga sinal, ou seja, o consorciado fica livre de dar entrada;
• As alíquotas de juros são inexistentes. Não é financiamento, deste modo as parcelas não são acrescidas de taxas de juros;
• Compre qualquer imóvel com a carta de crédito;
• Para adiantar o prêmio, o participante pode oferecer um lance, que é um percentual do valor total da casa, apartamento, galpão, etc.

Em muitos casos a pessoa consorciada pode utilizar o FGTS para oferecer como lance ou para amortizar prestações, por exemplo.

Etapas para contratar consórcio imóvel

Desse modo, veja o que você deve fazer para ingressar num plano de consórcio de imóvel:

1. Levantar o valor da casa que quer comprar. Aqui vale considerar os custos com a documentação e outros trâmites.
2. Com o preço venal do imóvel você pode fazer a simulação do plano ideal.
3. Decidido o modelo certo para seu orçamento, é momento de apresentar os documentos. Não se exige certidões negativas ou outros papéis mais complexos.
4. A assinatura do contrato é o passo final. Nessa etapa você também confere os meios para acompanhar o desenrolar do grupo de consorciados.

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