Construir Casa: Quanto custa e o que devo saber?

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Construir Casa: Saiba tudo!

Ter a casa própria é o sonho de quase todos os brasileiros!Pensar em construir uma casa nova e deixá-la do jeito que desejamos, é um sonho ainda maior, não é mesmo? Nesse artigo, vamos mostrar quais os custos necessários construir uma casa.

Construir Casa
Construir Casa

Construir Casa: Principais custos

A principal dificuldade do brasileiro é encontrar orçamentos justos e que caibam no seu bolso. Construir a casa própria requer alguns planejamentos como:

– Terreno;

– Materiais;

– Construtora;

– Profissionais qualificados;

– Metragem.

– Documentações e autorizações;

1) Escolha o terreno certo

Você sabia que a movimentação da terra pode deixar o seu orçamento ainda mais caro? Pois é! Quando escolher um terreno, caso queira economizar um pouco mais, escolha um terreno mais íngreme. Contrate uma sondagem para verificar o tipo de solo do terreno para acomodar bem os alicerces e saiba qual o tipo de fundação necessária para o solo.

2) Escolha os melhores materiais

Até mesmo os materiais possuem um ciclo de vida. Alguns materiais como cimento e areia, devem ser comprados um pouco antes do início da obra. Os tijolos não podem apresentar fissuras e devem ser muito bem escolhidos.

3) Encontre uma boa construtora

Existe uma grande variedade de construtoras no mercado e é por isso que o comprador precisa tomar alguns cuidados com a escolha da melhor construtora para a construção da sua casa nova. Ao procurar os serviços, investigue a empresa e veja se ela possui alvará de funcionamento, equipe técnica com capacitação e certificação obrigatória e sempre solicite mais de um orçamento, para que você possa realizar uma boa negociação com os fornecedores.

4) Saiba a metragem necessária para sua casa

Pensar na base para a sua obra deve ser a primeira estratégia para a construção da sua casa. Encontre um arquiteto que prepare a planta do seu projeto e defina a metragem correta para a construção da sua casa.

5) Legalize a sua obra

Alguns documentos são necessários para que a sua obra seja legalizada, como: Alvará de construção emitido pela prefeitura; Matrícula do imóvel; ART (Anotação de Responsabilidade Técnica); habite-se da obra; Registro de imóvel; Cadastro do imóvel na prefeitura.

Consórcio para Construção de Casas

O consórcio baseia-se na formação de um grupo de pessoas que tem o mesmo objetivo de conquistar um bem (sendo casa, carro, moto etc.). Todo mês, as pessoas pagam parcelas, que somam um montante.

Esse montante arrecadado, servirá para que este grupo arrecade bens mensalmente por meio da administradora de consórcios, que é a empresa responsável por organizar todo o processo.

Consórcio para Construção de Casas
Consórcio para Construção de Casas

Por ser uma compra em grupo, ela é isenta de juros bancários, causando uma economia gigantesca no seu orçamento em relação a outras formas de compra.

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A aquisição do seu bem poderá acontecer a partir de uma contemplação por lances ou sorteios.

A vantagem de um consórcio, é que você poderá quitar ou antecipar as suas parcelas sempre que tiver aquele dinheiro guardado. Com essa ação, você diminui ainda mais o seu tempo para adquirir o seu bem ou serviço.

No caso da construção do imóvel, você poderá utilizar a sua carta contemplada tanto para adquirir o terreno quanto para construir sua casa.

Alguns requisitos devem ser levados em consideração na hora de fazer um consorcio:

– Procure a melhor modalidade de consorcio;

– Saiba quanto você poderá gastar por mês;

– Entenda os prazos de pagamentos e valores.

Construir Casa: Benefícios do consórcio

O consórcio também oferece alguns benefícios para você que está planejando pagar pouco por mês e conquistar o seu bem:

  • Não há cobrança de juros (Mesmo com a taxa administrativa, o consórcio é cerca de 60% mais econômico que um financiamento);
  • Variedade de prazos e planos;
  • Parcelas de 40% a 80% menores do que um financiamento ou empréstimo;
  • Ao ser contemplado por lance, o cliente tem a possibilidade de reduzir o valor das parcelas para que elas fiquem menores e o prazo de pagamento fique mais curto;
  • Compra planejada;
  • Acesso online e suporte de pós-venda para acompanhar cada detalhe do plano escolhido, aonde estiver;

Portanto, além destes benefícios, você poderá participar dos sorteios mensais, apenas mantendo suas parcelas em dia. E, caso queira, poderá ofertar lances para agilizar a retirada do seu bem ou serviço.

Realize o seu sonho!

Vale muito a pena saber mais sobre como funciona o consórcio e entender como adquirir sua carta de crédito para a construção da sua casa. Além de várias vantagens financeiras, você fica mais seguro ao contratar um consórcio com uma administradora especializada.

Hoje, as possibilidades de ser adquirir um imóvel próprio são vastas. O Portal do Dicas de Consórcio é líder em consultoria no ramo de consórcios e fazemos toda mediação para que seu consórcio seja comprado com a maior segurança possível.

Além disso, nossos especialistas oferecem todo suporte do início ao fim do seu plano, auxiliando você, no que for preciso!

Com o Consórcio Nacional, você com certeza ficará mais seguro e tranquilo ao pensar em contratar um consórcio para a compra do seu tão sonhado bem.

Com mais de 18 anos no mercado, o Consórcio Nacional possui uma vasta experiência no mercado e já ajudou milhares de Consumidores a realizarem os seus sonhos!

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